玉米田里一片郁郁葱葱，玉米茎杆已经长到一人多高，每根茎上都留着两个穗。

    朱以海走在自己的自留地里，看着这片他亲自种的夏玉米长势良好，也不由的挺高兴，这青纱帐看的人真高兴，满眼的绿色。

    五公主朱宁薇更是高兴的在青纱帐里钻来钻去跟朱以海捉迷藏, 也不怕被叶子割。

    “今夏玉米长势良好，现在正是灌浆期，这几场雨下的及时。”跟在皇帝身边的大臣们也都很高兴。

    今年在皇帝的大力主张下，登莱青忻大量种植玉米，以提高产量，求多打些粮食度饥荒，这遍地青纱帐的场面，以往还真是难以见到的。

    玉米虽然传入多年, 但这般大面积种植还是少见的。

    但今年，玉米、土豆、红薯甚至高粱大豆这些粗粮杂粮，却大量推广种植甚至是强制种植，只为多收点救灾粮。

    走在田间地头，目之所极，皆是绿色，这是希望的颜色。

    虽然登莱青岛烟台等港，现在船只来往不断，一直有粮船从南边运粮来，登州、长山等地也储备了许多粮，但这些粮成本很高。

    有些粮甚至是从吕宋、安南运来的，皇帝跟西班牙人的贸易协定里，就有用生丝换船，丝绸换粮等条款，每条来明港口的西班牙、葡萄牙等商船，必须得运一定量的粮食才行。

    这就好比明朝早年的开中法一样，商人们想要朝廷的盐引买盐，那你先得运粮到九边去供军, 粮食运到边关，那边收了粮然后给你接收单子，你拿了这单子才能到官府领盐引，才能去盐仓领盐贩卖。

    想赚贩盐的高利，就得先替朝廷运粮支边。

    现在朱以海跟这些朝鲜、日本、西班牙、葡萄牙、安南等商人也有这附加条款，你们都可以来大明直接贸易，可以停进广州、厦门、杭州、南京等港，但条件就是必须按相应船只大小，携带规定的一定量粮食来才行。

    否则你就算掏真金白银也是买不到货的。

    你想要生丝、丝绸、瓷器、茶叶这些，没问题，支付的不仅是银铜，还必须得包括粮食，大明也不管你是从安南还是吕宋甚至是巴达维亚买来的，你得从外面拉一些粮食来才行。

    哪怕这些粮食成本高，但大明愿意付钱。

    海外商人运来的粮，加上南方自产的粮，输送到沿海各港，然后海运北上，这些粮食虽是通过海上运输, 成本比陆运河运减少了许多，但仍然还是挺贵的。

    不过这样的办法，确实也大大缓解了饥荒，尤其是江北的情况。

    一船粮来，运一船难民走。

    粮船北上，难民南下。

    不断的运，运了几个月了，现在登莱这边依然还有许多难民不断逃来，但死的人却是越来越少了。

    “再过一个多月就差不多能收玉米了，按现在的这气候，今年的玉米产量应当不错，甚至还可以稍晚收点以提高产量，等玉米秋收后，又可赶种小麦了。”

    大学士徐石麒告诉皇帝，现在山东明军占据的登莱青忻四府，基本上已经没有荒田了，就连荒地也大量开垦。

    不管是有主地还是无主地，不管官田民田，都是先种了再说。

    另外军屯田现在也很多。

    “田地产权还是要尊重的，现在是特殊情况，有些地主离乡南迁了，有些因饥荒逃难离家了，也有些是虽然还在乡但种不过来，所以我们现在先安排人把地都种上，地主不得阻挠。就算地主不在家的，种了他们的地，该给的租子要先记在帐上，以后要给他们的。

    当然，现在是特殊情况，这个地租也要尽量减轻些，毕竟许多都是难民，不容易。”

    徐石麒拿出了内阁商议的办法，“内阁按陛下旨意商议出一个减租减息的方案，原则上，在长江以北地区，试行这个办法，具体则是夏粮所收，归耕种佃户所有。而秋粮所收，先将所收的两成五给佃户，剩下的七成五再地主与佃农平分，则地主得秋粮总产的三成七五，佃农实得六成二五。”

    夏粮不交租，其实也是有传统的。

    在以前，多数土地其实只能种一季主粮，所以地主跟佃户也就是分这主产品。就算现在，在江南吴地，一直以来也习惯是夏收麦，秋收稻，夏收的那一季麦子收入全归佃户，但秋收的稻谷则要分成交租。

    所以吴地佃户都喜欢早季种麦子，不喜欢种早稻，麦子只算是副产品，跟萝卜油菜一样，不算主产品，故此就算是在江南，他们也喜欢种一季麦，再种一季水稻，而很少种两季稻。

    一来麦稻交替，时间上比较充裕，二来还是种了早稻就也算是主产品，所以要抽租。

    所以现在内阁奉旨要搞减租，直接就不管夏季种麦种稻还是什么，直接规定夏季粮不交租地主，只交秋季粮。

    交租的方式，也按分成，而不是铁板租。

    在明末，江南地区铁板租是常例，就是固定租额，好的水稻田，田租往往达到一石二斗，不过实际上一般达到一石左右。

    遇水旱虫灾等，总要歉收减产，所以也会适当的减些租子，一亩收一石是底线。

    而现在内阁认为，江北现在属于特殊情况，因此出发点得是照顾百姓，因此搞分成租，但产量有高有低，所以先得划出两成五收成留给农民，然后再来分。

    农民地主各再分三成七五，最后地主总得三七五，农民六二五。

    “虽说是特殊时期，但也还是要尽量公平一些，原来地主佃户分成，往往是五五分，甚至六四分，虽说夏粮普通不分，甚至田地附带的山、土、泽收入不算，但我们制订这些规则的时候，还是要尽量考虑充分的。

    减租是朱以海提出来的，目的还是如今这种动荡情况下，百姓太难生存了。

    “朕看可以修改一下，夏粮仍不分，但秋粮先把两成收益给佃户，然后地主佃户对半分，这样地主得四，农民得六。

    除此外呢，得防止地主从其它方面压榨佃户，比如让佃户给他们免费做工等等。

    我们制订这些政策的出发点，是要在如今这种艰难时局下，保证大家能够生存下来。”

    “长江以北，三年的田赋地丁都要免除，过往的也全都免除不究了，大家能够好好生产，自给自足就已经足够好了，也能为朝廷减轻很大负担。

    若是他们有粮食富余，留足口粮后，可以卖给朝廷收购，我们出银子买。”

    朱以海强调，江北三年免除税赋，也不再征收过去的欠缴等，并且现在也不强买百姓粮食。

    不过，在江北地区，禁止私人收购粮食，推行公购，百姓可以不卖，但如果要卖粮只能卖给官府，由粮食厅在各地粮站收购，价格也将是以市价收购。

    目的也是强化粮食的调配，尽量供给百姓，而避免有人囤积居奇哄抬粮价等。朝廷不予控制，粮价就会天价，甚至明明有粮，但越缺粮他们越囤积，越哄抬价格。

    现在山东等地，所有粮铺都已经由官方接管，限量供应，甚至已经禁止酿酒，以节约粮食。

    粮价实行阶梯价格，分档计价，口粮标准内保价，超过口粮标准外，就是计划外供应粮了，买的越多，价格就